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건축물관리대장은 건축물의 구조, 용도, 면적, 층수 등 핵심 정보를 확인할 수 있는 공식 문서로 부동산 거래나 행정 업무에서 자주 요구됩니다.
정부24를 이용하면 누구나 무료로 발급받을 수 있어 방문 없이 간편하게 처리할 수 있다는 장점이 있습니다.
아래에서는 건축물관리대장을 ‘무료로’ 발급하는 정확한 순서와 주의할 사항을 쉽게 정리해드립니다.
무료 발급이 가능한 경우
건축물관리대장은 정부24를 통해 언제든지 무료로 열람 및 발급이 가능합니다.
특히 부동산 매매, 임대차 계약, 용도변경 신청, 이행강제금 관련 업무 등 제출용과 참고용 모두 무료로 발급할 수 있습니다.
다만, 일부 기관에서는 ‘열람용’ 대신 ‘발급용(PDF)’ 문서를 요구하므로 목적에 맞게 유형을 선택해야 합니다.
이 과정에서 비용이 발생하지 않으니 안심하고 온라인으로 신청할 수 있습니다.
온라인 발급 전 준비사항
무료 발급을 위해서는 본인 인증이 필요하므로 공동인증서, 간편인증(PASS), 금융인증서 중 하나를 준비해야 합니다.
정확한 검색을 위해 건물 소재지 주소(지번 또는 도로명 전체 주소)를 알고 있어야 합니다.
발급된 문서는 PDF 형태로 다운로드되므로 휴대폰이나 PC 저장 용량을 확보해 두는 것이 좋습니다.
만약 건물 정보에 변동이 있을 경우, 최신 정보 반영 여부를 반드시 검토해야 합니다.
건축물관리대장 무료 발급 절차
정부24 홈페이지 접속 후 상단 검색창에 ‘건축물관리대장’을 입력합니다.
검색 결과에서 ‘발급’ 서비스를 선택하면 주소 검색 화면이 나타납니다.
건물 주소를 입력하면 일반·총괄·표제부·전유부 등 선택 가능한 대장 목록이 표시됩니다.
제출처에서 요구하는 유형을 선택한 뒤 본인 인증을 완료하면 PDF 문서가 즉시 무료로 발급됩니다.
발급 시 주의해야 할 체크포인트
오래된 건물의 경우 일부 정보가 갱신되지 않은 상태일 수 있으므로 면적·구조·용도 등을 반드시 확인해야 합니다.
제출처가 요구하는 대장 종류가 다를 수 있어 ‘표제부만 필요한지’ 또는 ‘전유부가 필요한지’를 먼저 확인해야 합니다.
열람만으로는 제출이 불가한 경우가 있으므로 반드시 ‘발급(PDF)’ 버튼을 선택해야 합니다.
만약 정보가 사실과 다르면 관할 시·구청 건축과를 통해 정정 신청이 필요합니다.
무료 발급 가능한 공식 사이트
| 구분 | 사이트명 | 주소 |
| 대장 무료 발급 | 정부24 | https://www.gov.kr |
| 건축물 정보조회 | 국토부 세움터 | https://www.eais.go.kr |
| 지적·토지정보 | 브이월드 | https://www.vworld.kr |
마무리 안내
건축물관리대장은 정부24를 통해 언제든지 무료로 발급받을 수 있어 매우 실용적입니다.
부동산 거래나 건축 행정 업무 등 다양한 용도로 활용되므로 정확한 내용으로 발급받는 것이 중요합니다.
필요한 유형을 잘 선택하여 제출처 요구에 맞게 활용하시기 바랍니다.
